南投縣南投市新光路63巷15號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.3 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物45.49 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 28.81 坪
0 坪52.27 坪
土地坐落 新廍段 504-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 32.1
新光路中位 22.4
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 21%比新光路中位 高 13%比南投市 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,320 萬
+39%
2026 年推估1,839 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。