南投縣南投市光明南路111巷6號
2021-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 20 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物49.24 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 49.24 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 新廍段 681-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
光明南路中位 21.3
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光明南路中位 低 6%比南投市 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,140 萬
+20%
2026 年推估1,368 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：220萬賣方免除價金給付無償免除買受人價金親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。