南投縣埔里鎮南安路743巷18號6F/11F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.4 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物21.4 坪
公設比32.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 忠實段 660 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.5
南安路中位 14.3
埔里鎮 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 22%比南安路中位 低 48%比埔里鎮 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-18 11F/11F 3房2廳2衛 · 31.14 坪 13 萬/坪總 405 萬 2020-10-16 5F/11F 3房3廳2衛 · 31.08 坪 11.7 萬/坪總 365 萬 2020-02-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 10.5 萬/坪總 327 萬 2019-09-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 12.2 萬/坪總 380 萬 2016-05-31 4F/11F 3房1廳2衛 · 31.11 坪 8 萬/坪總 250 萬 2016-01-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 31.08 坪 2.8 萬/坪總 88 萬 2015-05-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 36.77 坪 9.5 萬/坪總 348 萬 2015-01-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 5 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。