南投縣魚池鄉東興巷17之9
2018-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 10.3 萬/坪 × 84.12 坪
權狀坪數84.12 坪
主建物84.12 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 84.12 坪
└ 主建物 84.12 坪
土地持分 33.55 坪
0 坪84.12 坪
土地坐落 東池段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
東興巷中位 8.4
魚池鄉 2018 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比東興巷中位 高 23%比魚池鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交870 萬
+145%
2026 年推估2,133 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。