南投縣埔里鎮過坑路500號
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 10.9 萬/坪 × 348.14 坪
權狀坪數348.14 坪
主建物348.14 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 348.14 坪
└ 主建物 348.14 坪
土地持分 2773.62 坪
0 坪2773.62 坪
土地坐落 水頭段 1011-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
過坑路中位 6.8
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比過坑路中位 高 60%比埔里鎮 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,800 萬
-4%
2026 年推估3,650 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：埔里鎮水頭段1011-1權利範圍1/1地號交易價21000000元、1018-357權利範圍1/1地號交易價9000000元，埔里鎮水頭段1792權利範圍1/1建號交易價8000000元。建築物含畜牧設施及未辦保有登記之建物及地上物。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。