南投縣南投市民族路397巷2號
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,931 萬 62.7 萬/坪 × 46.74 坪
權狀坪數46.74 坪
主建物46.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.74 坪
└ 主建物 46.74 坪
土地持分 172.43 坪
0 坪172.43 坪
土地坐落 南投段 494-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
民族路中位 16.6
南投市 2021 年中位 17.9
比民族路中位 高 278%比南投市 2021 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,931 萬
+20%
2026 年推估3,517 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,345 萬
每月月付87,846 元
30 年總利息818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。