南投縣南投市中山街38號7F/7F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 12 萬/坪 × 7.1 坪
權狀坪數7.1 坪
主建物5.34 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.1 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪7.1 坪
土地坐落 南投段 133-25 地號
價格拆解
成交總價85 萬
扣車位後房價85 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中山街中位 14.6
南投市 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比中山街中位 低 18%比南投市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。