南投縣南投市向陽路68號
2021-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 25.9 萬/坪 × 82.58 坪
權狀坪數82.58 坪
主建物75.08 坪
公設比0.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 82.58 坪
└ 主建物 75.08 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 光大段 753-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
向陽路中位 21.1
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 高 23%比南投市 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,140 萬
+20%
2026 年推估2,568 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。