南投縣南投市大庄路156之1號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.8 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物48.4 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 茄苳腳段 423-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
大庄路中位 12.5
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 高 58%比南投市 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+27%
2026 年推估1,334 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣:參佰壹拾伍萬元正建物總價新台幣:柒佰參拾伍萬元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。