南投縣南投市自強三路16號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 28,629 萬 43.6 萬/坪 × 656.1 坪
權狀坪數656.1 坪
主建物656.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 656.1 坪
└ 主建物 656.1 坪
土地持分 1694 坪
0 坪1694 坪
土地坐落 林子段南崗小段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
自強三路中位 23.2
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比自強三路中位 高 88%比南投市 2021 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交28,629 萬
+19%
2026 年推估34,196 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,567 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,726 萬
貸款（8 成）22,903 萬
每月月付858,046 元
30 年總利息7,986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。