南投縣南投市竹林路106號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 25.3 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物22.59 坪
公設比18.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 南山段 126-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
竹林路中位 16.8
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 51%比南投市 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交698 萬
+2%
2026 年推估715 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。