南投縣南投市建國路109號
2021-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 15.1 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物29.65 坪
公設比8.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 三塊厝段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
建國路中位 15.1
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 0%比南投市 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交515 萬
+20%
2026 年推估618 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。