南投縣南投市文化路707巷21弄23號
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 27.2 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物43.84 坪
公設比0.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 29.59 坪
0 坪46.41 坪
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
文化路中位 18.9
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 44%比南投市 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
-4%
2026 年推估1,215 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。