南投縣埔里鎮虎山路10之8號7F/7F
2023-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 25.8 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物15.56 坪
公設比30%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 虎子山段 449-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.7
虎山路中位 19.3
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比虎山路中位 高 34%比埔里鎮 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交648 萬
-4%
2026 年推估619 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原預售屋買賣成交總價為6450000元，因建物第一次登記後，面積減少，故買賣成交總價為6033000元。埔里鎮虎子山段449-2、450地號2筆土地另行持分買賣，供停車使用，其買賣成交價格為450000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 4F/7F 2房1廳1衛 · 26.31 坪 25.1 萬/坪總 660 萬 2025-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 26.2 萬/坪總 862 萬 2025-06-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 21.9 萬/坪總 752 萬 2025-06-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 22.4 萬/坪總 773 萬 2025-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 23.4 萬/坪總 781 萬 2025-06-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 30.5 萬/坪總 1,049 萬 2025-06-17 3F/7F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 29.2 萬/坪總 779 萬 2025-06-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 28.5 萬/坪總 984 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。