南投縣南投市復興路711巷1弄13號
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 14.5 萬/坪 × 186.22 坪
權狀坪數186.22 坪
主建物147.63 坪
公設比13.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 186.22 坪
└ 主建物 147.63 坪
└ 公設等 38.59 坪
土地持分 44.21 坪
0 坪186.22 坪
土地坐落 牛運堀段 245-241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
復興路中位 15.4
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 6%比南投市 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,700 萬
+8%
2026 年推估2,916 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。