南投縣南投市南崗三路101號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 48,720 萬 16.5 萬/坪 × 2959.71 坪
權狀坪數2959.71 坪
主建物2.72 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 2959.71 坪
└ 主建物 2.72 坪
└ 公設等 2956.99 坪
土地持分 2457.85 坪
0 坪2959.71 坪
土地坐落 永興段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
南崗三路中位 17.9
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比南崗三路中位 低 8%比南投市 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交48,720 萬
+37%
2026 年推估66,605 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,885 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,744 萬
貸款（8 成）38,976 萬
每月月付1,460,198 元
30 年總利息13,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳8衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。