南投縣南投市嘉和二路52號
2020-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 17.7 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物43.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 43.06 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 嘉和段 116-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
嘉和二路中位 16.8
南投市 2020 年中位 17.4
比嘉和二路中位 高 5%比南投市 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+27%
2026 年推估966 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。