南投縣南投市南陽路343之17號8F/13F
2018-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 6.3 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物24.06 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 南投段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.2
南陽路中位 9.3
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 38%比南陽路中位 低 32%比南投市 2018 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交236 萬
+39%
2026 年推估327 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 17.8 萬/坪總 600 萬 2023-06-10 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 10.2 萬/坪總 345 萬 2023-05-06 10F/13F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 12 萬/坪總 450 萬 2016-01-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 26.74 坪 12.2 萬/坪總 325 萬 2015-04-14 10F/13F 3房1廳2衛 · 37.64 坪 7.4 萬/坪總 280 萬 2014-06-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 26.74 坪 10.1 萬/坪總 270 萬 2013-09-27 7F/13F 3房1廳2衛 · 26.74 坪 8.6 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。