南投縣南投市竹林路一街21巷40號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,286 萬 26.7 萬/坪 × 123.22 坪
權狀坪數123.22 坪
主建物109.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 123.22 坪
└ 主建物 109.92 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪123.22 坪
土地坐落 南山段 103-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
竹林路一街中位 12.1
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比竹林路一街中位 高 121%比南投市 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,286 萬
+2%
2026 年推估3,364 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）657 萬
貸款（8 成）2,629 萬
每月月付98,485 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。