南投縣名間鄉名松路二段375之8號
2018-03-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 220 萬 3.7 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物56.54 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 56.54 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 47.07 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 北松嶺段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
名松路二段中位 9.8
名間鄉 2018 年中位 10.9
比名松路二段中位 低 62%比名間鄉 2018 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+23%
2026 年推估271 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)44 萬
貸款(8 成)176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。