南投縣南投市光明南路60巷77號
2018-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 19.7 萬/坪 × 81.04 坪
權狀坪數81.04 坪
主建物81.04 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 81.04 坪
└ 主建物 81.04 坪
土地持分 99.24 坪
0 坪99.24 坪
土地坐落 新廍段 1103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 32.3
光明南路中位 21.3
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 39%比光明南路中位 低 8%比南投市 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,600 萬
+39%
2026 年推估2,230 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 630 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。