南投縣埔里鎮漢中街2之9號2F/13F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 8.8 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物26.11 坪
公設比30.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 埔里段信義小段 456 地號
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 7.8
漢中街中位 9.8
埔里鎮 2014 年中位 10.4
比本棟中位 高 13%比漢中街中位 低 10%比埔里鎮 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。