南投縣南投市學藝路30號
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21 萬/坪 × 66.75 坪
權狀坪數66.75 坪
主建物50.47 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.75 坪
└ 主建物 50.47 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪66.75 坪
土地坐落 華新段 58-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 26.2
學藝路中位 25.2
南投市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 20%比學藝路中位 低 17%比南投市 2012 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。