南投縣南投市文化南路91巷41號
2025-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 28.3 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物54.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 34.51 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 茄苳腳段 442-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
文化南路中位 19.1
南投市 2025 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比文化南路中位 高 48%比南投市 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,596 萬
+0%
2026 年推估1,596 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:686.28萬元，建物交易價格:909.72萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。