南投縣南投市仁和路116巷53號3F/5F
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.8 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物17.68 坪
公設比16.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 大崗段 18-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.1
仁和路中位 13.8
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比仁和路中位 低 22%比南投市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+27%
2026 年推估318 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。