南投縣南投市忠孝三街18之1號
2020-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 25.8 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物66.17 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 66.17 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 嘉和段 89-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
忠孝三街中位 25.1
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比忠孝三街中位 高 3%比南投市 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,818 萬
+27%
2026 年推估2,310 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。