南投縣南投市同源路一街33巷12號
2022-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.5 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物54.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 大崗段 53-70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21.9
同源路一街中位 17.5
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 20%比同源路一街中位 高 0%比南投市 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+8%
2026 年推估1,080 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：同段53-64地號土地，原面積420.04平方公尺，因合併後增為447平方公尺，權利範圍不變。增加台電配電場用地同段53-65地號土地，面積22平方公尺，權利範圍：1/13。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。