南投縣南投市同源路七街18巷5弄6號
2023-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 12.5 萬/坪 × 130.25 坪
權狀坪數130.25 坪
主建物107.58 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 130.25 坪
└ 主建物 107.58 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 69.88 坪
0 坪130.25 坪
土地坐落 大崗段 15-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
同源路七街中位 20.5
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比同源路七街中位 低 39%比南投市 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,625 萬
+2%
2026 年推估1,664 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:715萬元，建物交易價格:910萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。