南投縣南投市華陽路391巷58弄10號
2020-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 16.1 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物44.29 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 牛運堀段 173-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.3
華陽路中位 17.8
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 5%比華陽路中位 低 10%比南投市 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交790 萬
+27%
2026 年推估1,004 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。