南投縣南投市同源路八街32巷12號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.9 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物59.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 59.3 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 大崗段 10-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
同源路八街中位 11.9
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比同源路八街中位 高 34%比南投市 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+20%
2026 年推估1,176 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：拆分價格:土地新台幣350萬元整；建物新台幣630萬元整.其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。