南投縣魚池鄉香茶巷29之19號1F/1F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 4 萬/坪 × 1483.34 坪
權狀坪數1483.34 坪
主建物1483.34 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 1483.34 坪
└ 主建物 1483.34 坪
土地持分 2775.25 坪
0 坪2775.25 坪
土地坐落 香茶段 1466 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
香茶巷中位 12.1
魚池鄉 2018 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比香茶巷中位 低 67%比魚池鄉 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,000 萬
+145%
2026 年推估14,708 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物總價含雞舍畜牧場水權及地上設施設備地上物等賣渡在內
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。