南投縣南投市同源路六街50之3號3F/5F
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 18.3 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物7.39 坪
公設比21.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 大崗段 21-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.9
同源路六街中位 14.8
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比同源路六街中位 高 24%比南投市 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交196 萬
+27%
2026 年推估249 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。