南投縣南投市信義街1號12F/14F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 10.6 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物21.96 坪
公設比27%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 包尾段 735-45 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 9.4
信義街中位 12.1
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 13%比信義街中位 低 12%比南投市 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交366 萬
-4%
2026 年推估353 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 11.1 萬/坪總 415 萬 2026-04-12 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.52 坪 12.6 萬/坪總 258 萬 2026-03-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 59.94 坪 7.2 萬/坪總 430 萬 2026-03-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 27.72 坪 15.1 萬/坪總 418 萬 2026-02-25 3F/14F 2房1廳1衛 · 20.52 坪 16.2 萬/坪總 332 萬 2025-12-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 11.5 萬/坪總 375 萬 2025-07-13 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 8.8 萬/坪總 98 萬 2025-05-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.22 坪 13.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。