南投縣南投市文化南路42巷6號
2022-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 27.2 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 茄苳腳段 427-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.9
文化南路中位 19.3
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 低 6%比文化南路中位 高 41%比南投市 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+8%
2026 年推估1,728 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。