南投縣南投市樂利路197巷12號3F/7F
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 84 萬 3.2 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物16.04 坪
公設比34.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 茄苳腳段 469-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 4.2
樂利路中位 4.6
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 24%比樂利路中位 低 30%比南投市 2018 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交84 萬
+39%
2026 年推估117 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。