南投縣南投市同源路四街30之1號5F/5F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 15.7 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物15.87 坪
公設比8.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 15.87 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 大崗段 35-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 11.7
同源路四街中位 17.6
南投市 2024 年中位 23.2
比本棟中位 高 34%比同源路四街中位 低 11%比南投市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交290 萬
-6%
2026 年推估274 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。