南投縣魚池鄉魚池街560之1號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 21,610 萬 41.8 萬/坪 × 517.5 坪
權狀坪數517.5 坪
主建物517.5 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 517.5 坪
└ 主建物 517.5 坪
土地持分 3071.96 坪
0 坪3071.96 坪
土地坐落 興池段 762 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
魚池街中位 17.3
魚池鄉 2024 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比魚池街中位 高 142%比魚池鄉 2024 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交21,610 萬
-5%
2026 年推估20,450 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,322 萬
貸款（8 成）17,288 萬
每月月付647,678 元
30 年總利息6,028 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。