南投縣南投市平山一路11號3F/8F
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物22.95 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 南山段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.7
平山一路中位 10.4
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 15%比平山一路中位 低 4%比南投市 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交315 萬
+39%
2026 年推估439 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。