南投縣南投市吉利路429號
2022-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 31.61 坪
土地持分 34.13 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 新小半山段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
吉利路中位 18.2
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比吉利路中位 低 45%比南投市 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+8%
2026 年推估346 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。