南投縣魚池鄉慶隆巷41之1號
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.2 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物31.41 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 31.41 坪
土地持分 117.47 坪
0 坪117.47 坪
土地坐落 東光段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
慶隆巷中位 18.2
魚池鄉 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比慶隆巷中位 高 0%比魚池鄉 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交570 萬
+22%
2026 年推估698 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。