南投縣南投市彰南路二段596巷2號2F/5F
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.1 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物15.8 坪
公設比22.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 新生段 1591-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10
彰南路二段中位 13
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 59%比彰南路二段中位 低 68%比南投市 2018 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+39%
2026 年推估125 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。