南投縣南投市復興路711巷1弄28號
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 15.8 萬/坪 × 161.31 坪
權狀坪數161.31 坪
主建物126.55 坪
公設比13.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 161.31 坪
└ 主建物 126.55 坪
└ 公設等 34.76 坪
土地持分 38.35 坪
0 坪161.31 坪
土地坐落 牛運堀段 245-275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
復興路中位 15.4
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 3%比南投市 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+20%
2026 年推估3,060 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。