南投縣南投市彰南路三段85之9號2F/9F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.4 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物30.12 坪
公設比21.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 半山段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 5.7
彰南路三段中位 16.3
南投市 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 12%比彰南路三段中位 低 61%比南投市 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。