南投縣南投市信義街250巷16號2F/5F
2020-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.9 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物28.85 坪
公設比5.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 1.82 坪
0 坪30.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 5.7
信義街中位 12.1
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 低 14%比信義街中位 低 60%比南投市 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+27%
2026 年推估191 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2019-08-22 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 5.7 萬/坪總 185 萬 2018-10-23 5F/5F 3房2廳1衛 · 32.6 坪 4.6 萬/坪總 150 萬 2017-03-27 2F/5F 3房1廳2衛 · 32.03 坪 6 萬/坪總 192 萬 2014-10-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.24 坪 5 萬/坪總 130 萬 2014-03-11 4F/5F 2房1廳2衛 · 24.56 坪 4.1 萬/坪總 100 萬 2013-12-28 4F/5F 3房1廳2衛 · 23.11 坪 3.5 萬/坪總 80 萬 2013-01-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.24 坪 5.8 萬/坪總 152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。