南投縣南投市向上路69號

2024-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 37.1 萬/坪 × 102.33 坪

權狀坪數102.33 坪

主建物94.07 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 102.33 坪

└ 主建物 94.07 坪

└ 公設等 8.26 坪

土地持分 72.33 坪

0 坪102.33 坪

土地坐落 華新段 96 地號

價格拆解

成交總價3,800 萬

扣車位後房價3,800 萬

單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 38.1

向上路中位 25

南投市 2024 年中位 23.2

比本棟中位低 3%比向上路中位高 48%比南投市 2024 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交3,800 萬

-6%

2026 年推估3,584 萬

以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

同址其他成交（2 筆）

2018-10-28 5房2廳5衛 · 102.33 坪 38.5 萬/坪總 3,936 萬 2015-09-04 5房2廳5衛 · 102.33 坪 38.1 萬/坪總 3,900 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

向上路192巷39號 27 萬/坪向上路169號 42.3 萬/坪向上路222巷27號 8.9 萬/坪向上路55巷2號 24.7 萬/坪向上路193號 30 萬/坪向上路222巷6號 11.5 萬/坪向上路99巷15號 28.7 萬/坪向上路136號 25.3 萬/坪向上路168號 26.3 萬/坪向上路223巷2弄8號 7.8 萬/坪向上路227號 20.1 萬/坪向上路222巷36號 128.3 萬/坪向上路35號 76.6 萬/坪向上路192巷1號 14 萬/坪

看南投縣南投市向上路69號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。