南投縣埔里鎮南安路743巷5號8F/11F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 11.1 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物21.4 坪
公設比19.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 忠實段 660 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.9
南安路中位 14.3
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比南安路中位 低 22%比埔里鎮 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交338 萬
+40%
2026 年推估474 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。