南投縣南投市華陽路82巷23弄21號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 30.4 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物45.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 45.72 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 牛運堀段 35-43 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
華陽路中位 17.8
南投市 2024 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比華陽路中位 高 71%比南投市 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
-6%
2026 年推估1,309 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
華陽路401巷19弄36號 18.4 萬/坪 華陽路401巷19弄26號 18.1 萬/坪 華陽路82巷23弄32號 32.1 萬/坪 華陽路82巷15弄9號 31.3 萬/坪 華陽路391巷18號 19.4 萬/坪 華陽路82巷23弄10號 32.5 萬/坪 華陽路82巷23弄18號 32.3 萬/坪 華陽路82巷15弄20號 30 萬/坪 華陽路82巷15弄18號 30.6 萬/坪 華陽路82巷23弄11號 32.4 萬/坪 華陽路82巷23弄12號 32.4 萬/坪 華陽路82巷23弄20號 32.3 萬/坪 華陽路82巷23弄15號 32.2 萬/坪 華陽路82巷15弄15號 33.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。