南投縣南投市東閔路686巷132號
2021-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,280 萬 46.9 萬/坪 × 112.52 坪
權狀坪數112.52 坪
主建物101.02 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 112.52 坪
└ 主建物 101.02 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 712.39 坪
0 坪712.39 坪
土地坐落 光復段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
東閔路中位 42.7
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東閔路中位 高 10%比南投市 2021 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,280 萬
+20%
2026 年推估6,336 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,056 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,224 萬
每月月付158,248 元
30 年總利息1,473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。