南投縣南投市平山一路一街80巷1號
2022-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,462 萬 17.9 萬/坪 × 81.92 坪
權狀坪數81.92 坪
主建物75.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.92 坪
└ 主建物 75.41 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪81.92 坪
土地坐落 南山段 233-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
平山一路一街中位 16.2
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比平山一路一街中位 高 10%比南投市 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,462 萬
+7%
2026 年推估1,572 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,170 萬
每月月付43,818 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:584.8萬元，建物交易價格:877.2萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。