南投縣南投市復興路711巷2號7F/7F
2019-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 233 萬 6.3 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 12.07 坪
0 坪36.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
復興路中位 15.4
南投市 2019 年中位 15.8
比復興路中位 低 59%比南投市 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交233 萬
+37%
2026 年推估319 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：交易資料由義務人提供親友特殊關係間之交易車位交易金額352000元。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。